OUDON CENTRE -- MAISON 115M² -- JARDIN -- GARAGE

Description

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS -- Idéalement située dans le centre d'Oudon, dans une rue calme à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et services et à moins d'1 km de la gare desservant Nantes, cette maison de 115 m² construite en 1993 offre un cadre de vie lumineux, spacieux et immédiatement habitable.Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon agrémenté d'un poêle à pellets. Dans son prolongement, une terrasse en bois exposée sud et à l'abri des regards offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de près de 20 m² chacune, d'une salle de jeux de 22 m² ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC.Édifiée sur une parcelle de 592 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un garage pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, d'un jardin faisant le tour de la maison et de plusieurs places de stationnement.Prix de vente : 239 400€ FAI, dont 11 400 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 228 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)