Pavillon de 114m² avec vie de plain-pied, centre ville de Sainte Mère Eglise

Description

Le cabinet Folliot de Carentan vous propose à la vente à quelques pas du centre-ville historique de Sainte Mère Eglise, ce pavillon bénéficiant d'un emplacement exceptionnel pour vivre en centre-ville tout en profitant des avantages d'une maison individuelle avec 3 chambres. Atout rarissime : une véritable vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.La maison dispose d'un jardin agréable, offrant calme et intimité, un privilège rare en coeur de ville. Proche immédiate des commerces, écoles et services, elle allie parfaitement confort, avec son poêle à pellet et sa véranda chauffée, praticité et qualité de vie.La classe énergétique de cette maison est notée C (161 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée A (de l'ordre de 7Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1450 € et 2040 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES.