Arrière-Pays Saint-Vallier-de-Thiey - Villa d'Architecte avec vue dégagée

Description

À Saint-Vallier-de-Thiey, découvrez une villa d'architecte de 160 m², implantée sur un terrain de 2 000 m avec ses oliviers, offrant un panorama exceptionnel qui s'étend jusqu'à la mer Méditerranée. Ce bien rare conjugue parfaitement l'élégance contemporaine et le cachet provençal, ciblant l'immobilier de prestige dans les Alpes-Maritimes.Le niveau de prestations est de haute qualité. Le coeur de la demeure réside en son vaste séjour baigné de lumière, rehaussé par une cheminée suspendue Focus et de grandes baies vitrées. Il ouvre sur une terrasse plein sud avec jacuzzi, idéal pour la détente. La cuisine contemporaine est conviviale et entièrement équipée: plan de travail en granit.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Une magnifique salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, ainsi qu'une mezzanine bureau apportent un grand confort de vie. Côté équipements, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant, d'un double vitrage aluminium récent et d'une aspiration centralisée.Les extérieurs sont soignés avec le jardin en restanques et les annexes pratiques : un garage attenant, un atelier et des caves. L'environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux.Cette propriété est une opportunité d'acquérir un bien singulier, parfait pour un coup de coeur.CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.