A VENDRE FERME AVEC 5000 m² de TERRAIN MONTELIER 26120

Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - RARE SUR MONTÉLIER (26120)Situé dans un environnement paisible, à proximité de Valence et de Romans-sur-Isère, au pied du Vercors, ce charmant corps de ferme en pierre saura vous séduire.La propriété comprend :Une maison d'habitation de 138 m² habitablesEnviron 700 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilitésDisposition intérieure :- Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et WC.- Étage : quatre chambres lumineuses et une salle d'eau.Extérieurs :Sur un terrain arboré de 5 000 m², vous bénéficierez d'une source, d'un puits, ainsi que d'un bâtiment annexe.Un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre du village.Environnement :Montélier propose de nombreux équipements : salles d'activités et de spectacles, infrastructures sportives et culturelles, maison médicale, commerces? Le tout à 10 minutes de la gare TGV.Gros travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel.Diagnostic énergétique (03/12/2025) - Classe énergie : G - 363 kWh/m²/an - Classe climat : G - 107 kg CO?/m²/anRisques naturels et technologiquesInformations disponibles sur : www.georisques.gouv.frPrix : 478 000 €Honoraires à la charge du vendeur.À découvrir avec Bruno BOUCHARD : 06 06 58 83 [email protected]