T.5 VANNES CENTRE-VILLE 123.46 m2 AVEC GARAGE CAVE ET PARKING

Description

RARE - Situé au coeur du centre-ville de Vannes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur nouvellement ravalée, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en hypercentre.Au quatrième et dernier étage, il se compose d' une entrée avec placard, un vaste séjour salon agréable et lumineux et une cuisine séparée aménagée équipée, l'ensemble prolongé par une première terrasse de 24m² orientée sud-est. Vous profiterez de deux espaces nuit comprenant chacun 2 chambres, sde ou sdb, wc indépendant, placards. deux chambres accèdent aux terrassesSes atouts rares en centre-ville :Un grand garage ferméUne cave pour rangements supplémentairesUne place de parking extérieure, très pratique au quotidien.La résidence vous offre sécurité, confort et tranquillité, avec ascenseur, espaces communs entretenus (ravalement 2025) et accès facilité à toutes les commodités: commerces, écoles, transports, port de Vannes (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 577 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1653.48 euros.