CARCASSONNE - VILLARDONNEL Hameau de 7 logements loués 566m² (526m² hab.) sur 1 hectare

Description

Sur les pentes de la Montagne noire et à 15 minutes de l'entrée de Carcassonne, voici une propriété remarquable assise sur une parcelle de 1 hectare et composée de 7 logements indépendants, tous loués. Elle se comporte comme un véritable petit hameau avec dès l'entrée deux bâtiments formant comme une rue laquelle s'achève par une placette bordée par trois autres bâtiments avec une vue panoramique sur la plaine et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est situé à proximité et sur le territoire de Villardonnel, village typique avec commerces. La typologie des sept logements est la suivante : 2 logements T2, 4 logements T3 dont 2 duplex et 1 triplex, 1 logement de type 4, et un studio. Tous loués pour un montant annuel brut charges comprises de 46.380 €. Ils se signalent par des murs en pierres apparentes, du bois, et un vrai cachet d'authenticité. La plupart des logements sont équipés de poêles à bois, certains de climatisation réversible. L'entrée de la propriété est précédée par un petit bois de sapins tandis que les terrasses des logements sont prolongées par des plates bandes en herbe et fleurs. L'ensemble offre un cadre de vie préservé comme hors du temps tout en restant proche de l'agglomération de Carcassonne. Un site exceptionnel où vous pourriez conjuguer investissement et résidence personnelle, à l'année ou secondaire. Renseignez-vous, contactez-nous. #3421