Maison de plain pied avec grand jardin proche de Narbonne

Description

Située dans un secteur prisé au pied du Massif de la Clape, à seulement 9 minutes des plages, cette villa de plain-pied de 139 m² sur une parcelle de 1500 m² incarne l'art de vivre méditerranéen. Alliant calme absolu et proximité des axes de communication, ce bien rare séduit par ses volumes et son environnement naturel préservé.L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouvrant sur un jardin d'hiver idéal pour savourer la clarté du sud en toute saison. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables avec placards et d'une salle d'eau originale équipée de deux douches, parfaite pour une vie de famille au retour de la mer. La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme, notamment une climatisation gainable réversible avec réglage individuel par pièce.Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, accueille oliviers et mimosas, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une grande buanderie, un garage motorisé et un cabanon de 12 m² complètent l'ensemble. Ce bien, parfaitement entretenu, offre un beau potentiel de personnalisation pour en faire un véritable bijou contemporain.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1470 € et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre contact : Cyril AZEMA - 06 31 89 60 98 Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .