Varambon : Maison d'architecte avec volumes généreux et fort potentiel

Description

Située à Varambon, charmant village au bord de la rivière d'Ain, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de l'autoroute de Pont-d'Ain (axes Lyon / Genève) et à proximité d'Ambérieu-en-Bugey.Venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1987, qui séduit grâce à ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.D'une superficie d'environ 190 m² répartis sur 3 niveaux, la maison propose deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités (habitation principale, gîte, location, activité professionnelle).Composition :Rez-de-chaussée :Un appartement indépendant d'environ 46 m² avec entrée privée, idéal pour un gîte ou un revenu locatif.Garage.1er étage :Un vaste espace de vie comprenant cuisine, salle à manger, ouvert sur une terrasse, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et buanderie.2e étage :Deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Informations complémentaires :Travaux de rafraîchissement à prévoirDPE : C - maison bien isoléeTerrain arboré d'environ 1 000 m², avec possibilité de négocier une surface plus importanteUne maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie avec plusieurs générations , télétravail, ...