Maison Marigny

Description

À vendre : Maison de 77 m² avec 2 chambres en hyper-centre du bourgSituée dans un quartier calme et recherché du bourg, cette maison mitoyenne de 77 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain. L'emplacement est un véritable atout : en plein coeur du bourg, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette maison saura vous séduire par son confort et ses possibilités.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette maison a une classe énergie E (285kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C, indiquant émissions de gaz à effet de serre (11Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1740€ et 2390€ en 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.