Maison (130m²) + local commercial (300 m²) proche de Montauban

Description

Ensemble immobilier comprenant :Une maison d'habitation de 130 m² située à l'arrière du local commercial, avec petite cour/jardin, cabanons, coin barbecue et ruisseau en bordure (aucun vis-à-vis, cadre paisible).Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et bar en chêne, cheminée contemporaine, carrelage en terre cuite.Étage : 3 chambres lumineuses avec baies vitrées et vue sur la nature, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC séparés.Un local commercial de 170m² avec grande vitrine donnant sur la route, offrant une excellente visibilité.Espace modulable (atelier, commerce ou garage).Bureau, toilettes, parking.Possibilité d'aménager une partie en extension de la maison. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.