Appartement Vire Normandie 4 pièce(s) 94 m2

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...RARE...à 500 du plein centre de VIRE et du U EXPRESS (Supermarché avec station de carburant), à 200 m d'un pôle santé avec 20 Praticiens, Pharmacie, Boulangerie/Pâtisserie, Boucherie, dans un immeuble en copropriété avec un syndic bénévole (deux propriétaires), construit en pierres et couvert en tuiles, au premier étage, appartement T4 en duplex de 95 m² habitables en bon état, trois chambres, exposition ouest-est, lumineux, belle vue dégagée, une cave, le tout sur un terrain de 333 m2, jardin commun, comprenant :- au premier étage : une entrée/dégagement avec placard, un séjour de 21 m2 avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, une salle d'eau/buanderie, wc.- au deuxième étage : Trois chambresChauffage central au gaz de ville, Huisseries PVC double vitrage, volets pvc/métalliques manuels.Charges de copropriété annuelles de seulement 250 €.Taxe foncière : 752 €Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de 8 400 €.118 500 € avec nos honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250.00 euros.