À vendre Maison 140 m² , fort potentiel + T2 loué indépendant

Description

Maison de 140 m² à fort potentiel, située à seulement 15 minutes de Blois. Idéale pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire.4 chambres, beaux volumes lumineux, nombreuses possibilités d'aménagement.Travaux de rénovation énergétique à prévoir (éligible aides type MaPrimeRénov', éco-PTZ), offrant une vraie opportunité de valorisation et d'optimisation du DPE.Atout rare : un T2 indépendant déjà loué, assurant une rentabilité immédiate et des revenus complémentaires sécurisés.Un bien idéal pour investissement immobilier, rendement locatif et optimisation patrimoniale. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)