Demeure familiale de caractère en coeur de ville

Description

Nichée au coeur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, témoin du passé depuis le XVe siècle, offre un lieu de vie des plus singuliers. Cette maison de caractère déploie tous ses charmes sur une surface de 246 m², surplombant la ville et offrant une vue imprenable sur ses toits et son emblématique viaduc. Loin de l'agitation, elle séduira les amoureux de vieilles pierres en quête de tranquillité, d'authenticité et de beaux volumes.De nombreux éléments du passé y ont été précieusement conservés : trois arcades, les vestiges de la Collégiale ainsi qu'un pan de rempart, conférant à cette propriété une dimension patrimoniale exceptionnelle. La bâtisse n'est toutefois pas classée.L'escalier en pierre, sentinelle d'un temps révolu, guide nos pas vers cette oasis de quiétude. Le jardin et la terrasse, soigneusement entretenus, invitent à savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement préservé au coeur de la ville.À l'intérieur, cette belle demeure déploie ses vastes espaces sur trois niveaux. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle, artistique ou touristique. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.Le rez-de-chaussée révèle ses secrets : un bureau propice à la créativité, une chambre intime et une buanderie, comme autant de témoins silencieux de vies passées.Au premier niveau, un salon d'accueil précède la découverte d'un espace de vie particulièrement lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures et une exposition généreuse. Une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste chambre viennent parfaire cet étage.Le deuxième niveau dévoile aujourd'hui quatre chambres et deux salles d'eau. Un vaste volume offrant un remarquable potentiel d'aménagement, à réinventer au gré des envies et des projets.Cerise sur le gâteau, le dernier niveau permet également d'envisager l'aménagement d'une partie du grenier. Depuis les hauteurs, la vue sur le viaduc et les paysages urbains de Morlaix compose un panorama saisissant.Les amoureux d'histoire et de vieilles pierres trouveront dans ce lieu une véritable source d'inspiration : maison familiale, chambres et tables d'hôtes, lieu de réception ou projet d'hébergement touristique.Une propriété atypique au potentiel rare, où le calme, le caractère historique, les volumes généreux et la luminosité constituent autant d'atouts pour imaginer une nouvelle histoire.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 470 euros.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 10 000 €, soit 300 000 € net vendeur.Contact : Sandrine Gaveston ? 06 22 26 84 76 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.