SAINT GILLES LES HAUTS : T2 Dernier étage, Vue mer + 2 Parkings sous-sol

Description

Uniquement chez PRMI, magnifique appartement T2 meublé et équipé de 44m2 hab + 10,50m2 de varangue avec vue mer dans un immeuble récent et encore sous garantie !!Idéal projet de résidence principale ou investisseurs : BAIL MOBILITE DE 9 MOIS max : APT LIBRE COURANT JUIN 2026 SES ATOUTS :- Appartement/immeuble de seulement 2 ans, encore sous garantie- Appartement situé au dernier étage - immeuble avec ascenseur- Vue mer- 2 places de parking en sous-sol- commerces à pieds- vendu entièrement équipé ****Situé entre l'Eperon et Saint Gilles les Hauts, ce bel appartement meublé d'environ 54,50m² de surfaces utiles se compose dès l'entrée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 20m².Côté nuit, vous trouverez un espace avec salle d'eau avec douche italienne et WC séparés ,ainsi qu'une chambre spacieuse avec placards d'environ 13m² avec vue mer.La varangue d'environ 10m² vient compléter ce bien en offrant un magnifique vue dégagée sans vis à vis. ****Quartier résidentiel disposant des commodités à pieds (centre commercial, commerces et écoles du centre de St Gilles les Hauts)et à seulement 5 min de la Route des Tamarins !Aspects financiers :TF : 1015€/anCharges de copropriété : 1136€/an ARRET AUTOMATIQUE DU BAIL AU + TARD EN DEC 2026 - départ locataire prévu en juin.LOYER jusqu'au : 1055€/mois toutes charges comprises, soit 875€HC/mois.A visiter sans tarder !Contactez l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1136.00 euros.