À VENDRE MAISON DE FAUBOURG - 3 PIÈCES - 89 m2 - ROCHEFORT

Description

ELITE GROUP Real Estate a le privilège de vous dévoiler cette élégante maison de faubourg, idéalement située au coeur du très recherché quartier Chante-Alouette à Rochefort, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités.Développant 89 m², cette propriété, jusqu'alors utilisée en résidence secondaire, a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Le rez-de-chaussée révèle une généreuse pièce de vie entièrement ouverte où cuisine, salon et salle à manger s'unissent. Les volumes, baignés de lumière, offrent un cadre convivial et raffiné, idéal pour recevoir.Un sous-sol ouvert vient prolonger cet espace et offre de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, espace bar ou bibliothèque, selon vos envies. Ce niveau est complété par un espace sanitaire fonctionnel comprenant un couloir-buanderie, des WC indépendants et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit propose une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins.À l'abri des regards, la terrasse sans vis-à-vis, également accessible depuis la rue, constitue un véritable atout. Sans contrainte d'entretien, elle invite à profiter pleinement des beaux jours et abrite un puits-fontaine protégé, véritable signature patrimoniale. Enfin, une dépendance actuellement aménagée en atelier ouvre de nombreuses perspectives : chambre supplémentaire, espace indépendant, studio ou garage.Un bien rare, conjuguant caractère et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.