Maison de campagne de type longère avec 5 pièces , terrain de 5000 m² et dépendances autour au Grand Celland entre Avranches et Brécey (50370)

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER Avranches vous présente en exclusivité cette Maison de cinq pièces à rénover avec ses dépendances sur un terrain de 5 000 m² .Beau potentiel ,environnement calme et verdoyantAmateurs de projets et de nature, cette maison à rénover saura vous séduire par ses volumes et son superbe terrain d'environ 5 000 m², idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :un salon-séjour lumineux .une cuisine indépendante .une chambre pratique pour une vie de plain-pied.Une salle d'eau .Une arrière cuisine.Des W.C séparés .À l'étage :Trois chambres distribuées par un palier.La maison dispose à l'arriere et sur le coté d' espaces offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre paisible, parfait pour profiter de la campagne, créer un jardin, accueillir des animaux ou envisager des aménagements complémentaires.Quatre dépendances dont une avec un carport et un puits sont situés autour de la maison .Travaux à prévoir, mais un fort potentiel de valorisation pour les amoureux de la rénovation.DPE :CEP (279) EGES (10) BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3640€ / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).CONDITIONS :149 000 € Honoraires charge vendeur et hors frais d'actes . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour visiter et obtenir plus d'informations :Dany RicouxDelamarche Immobilier 62, rue de la constitution 50300 Avranches06 51 98 74 96 .