Maison 4 pièces d'environ 94 m2 - Livry-Gargan

Description

Maison familiale - Quartier Centre - Livry-Gargan - Bien rare sur le secteur.IMMO DE FRANCE vous propose cette maison individuelle d'environ 94 m² environ et d'une Parcelle de 203 m² , idéalement située dans le quartier Centre de Livry-Gargan, secteur recherché pour son cadre résidentiel calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, pharmacies, services et centre-ville accessibles à pied ou en quelques minutes).Description du bien : Pavillon d'habitation élevé sur sous-sol, comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, une salle d'eau, un WC indépendant , une véranda.Au premier étage : Deux chambres, Un WC et une salle d'eauAu-dessus : Un grenier.À l'extérieur : Cour et jardin sur une parcelle de 203 m²Maison construite en 1948, située dans le quartier Centre de Livry-Gargan, à proximité des transports (bus, accès RER B) et de l'ensemble des commodités du quotidien.Performance énergétique : DPE : D ? 196 kWh/m²/anGES : D ? 42 kg CO/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 680 € et 2 320 €Les plus : Chauffage au gazPortail électriqueRénovation extérieure récenteBon diagnostic de performance énergétique (D)Proche de toutes commoditésBien rare sur le secteurCe bien vous est proposé par l'agence IMMO DE FRANCE ChellesContact : Monsieur Julien SAVONA - [email protected]