SAINT-LÔ - Appartement 3 chambres, terrasse et jardin

Description

SAINT-LÔ - Situé dans un environnement calme, à proximité du quartier de l'hôpital, du centre-ville et des écoles, cet appartement de beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les grandes ouvertures apportent une excellente luminosité tout au long de la journée et les nombreux rangements facilitent le quotidien.L'appartement développe une surface d'environ 100 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour spacieux d'environ 30 m² avec cheminée, de trois chambres dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et Wc.L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 21,5 m², bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité (SUD). Un espace de verdure privatif vient compléter cet extérieur, apportant un réel plus à ce bien.Des combles aménageables d'environ 50 m² Carrez offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos projets.Un vaste sous-sol d'environ 48 m² offre un espace de rangement confortable et fonctionnel. Les charges de copropriété sont d'environ 480 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 200 € et 1 400 € (chauffage et électricité)Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et son potentiel d'évolution, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.