Viévigne - Maison de village T8 avec garage et petit jardin

Description

Viévigne - 20 min Dijon Nord / Parc Valmy, à 4 min de Beire-le-Châtel et moins de 10 min de Mirebeau-sur-Bèze et de ses commodités, découvrez cette charmante maison individuelle, atypique, d'environ 166 m² habitables pour environ 200 m² en surface plancher et édifiée sur une parcelle close de 202 m², comprenant :Une belle pièce à vivre de plus de 32 m² et son plafond cathédrale (environ 5,5 mètres de hauteur sous plafond), une grande salle à manger d'environ 26 m², une cuisine indépendante et aménagée, une vaste Mezzanine d'environ 38 m² en surface plancher (pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre...), 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 W.C, un espace buanderie (à terminer d'aménager).Côté annexes :- Un garage fermé d'environ 25 m² attenant à la maison - Un Local chaufferie d'environ 10 m²- 2 belles Caves voûtées, l'une de 15 m² et la seconde de 12 m²Côté Extérieur :Une terrasse donnant sur la pièce de vie principale ainsi qu'un petit jardin viennent compléter ce bien.Prévoir budget travaux/rafraîchissement.Les plus que vous apprécierez :- Les beaux volumes- La pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023 (sous garantie décennale avec contrat d'entretien annuelle)- Les huisseries de qualité avec volets roulants électriques- Le bon classement énergétique : DPE ' C ' / GES ' A '- Le ravalement de façade effectué récemment- Les palissades de clôture récentes Une Exclusivité INNOV IMMOBILIER DijonA visiter sans tarder ! Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon.