Duplex T4 de 94 m2 à Warcq

Description

Duplex T4 de 94 m² (113 m² au sol) entièrement rénovés en 2025, 13 bis boulevard Lucien Pierquin à Warcq, au 1er étage d'un petit immeuble composé de 3 logements comprenant :- Buanderie 3,9 m²- Cuisine-Séjour 46,6 m²- Dégagement 4 m²- WC 1 m²- Chambre 12,7 m² - Salle de bains 5,4 m²étage- WC 1 m²- Palier 1,7 m²- pièce 9,8 m² au sol- chambre 11 m² au sol- chambre 15,7 m² au sol- Fenêtres oscillo-battantes PVC, DV + VR alu.- Production chauffage et eau chaude : Électrique- DPE : C 166 / B 8- L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 1.460 € et 2.020 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)- Loyer hors charges : 765 € / mois - Provision / Charges avec régularisation annuelle : 30 € / mois (eau + TOM)- Loyer mensuel charges comprises : 795 € - Dépôt de garantie : 765 €- Honoraires à la charge du locataire : 398 € (dont 120 € pour l'état des lieux)