MANDEVILLE EN BESSIN - Maison de charme 5 chambres 207m² avec terrain et dépendance

Description

Idéalement située au coeur du Bessin, sur la commune de Mandeville-en-Bessin, à moins de 3 km de Trévières (bourg avec commerces, écoles et pôle santé), à moins de 10 km des plages du Débarquement et à 15 km de Bayeux, cette maison avec beaucoup de cachet développant une surface de 207 m² avec dépendance et terrain vous séduira par son caractère et son environnement préservé.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour doté d'un insert offre confort et chaleur, complété par une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, une tourelle aménagée en arrière cuisine, une buanderie, un salon, une seconde tourelle aménagée en salon de dégustation, deux chambres, une salle d'eau, un WC .L'étage propose une mezzanine avec nombreux rangements, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, garantissant une répartition fonctionnelle des espaces.Une dépendance d'environ 80 m² et un terrain de 7 100 m² complètent le bien, offrant de réelles possibilités d'aménagement.Sa rénovation datant de 2000 lui confère un état général bon, avec des prestations de qualité.Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D (indice 205.9) et classe CLIMAT B (indice 7.4). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .