Appartement Vaires Sur Marne 4 pièces 86 m2

Description

Venez prendre de la hauteur !Découvrez ce très bel appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence recherchée, offrant une vue dégagée sur le Bois de Vaires, sans aucun vis-à-vis.Avec ses 86 m² habitables, cet appartement allie lumière, espace et élégance.Il se compose d'un espace de vie lumineux de 48m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec grande penderie, d'un bureau (pouvant faire office de deuxième chambre), d'un cellier/buanderie, d'un dressing aménagé, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une belle salle de bains mêlant baignoire et douche. Deux balcons équipés de stores extérieurs offrent un agréable prolongement de la pièce à vivre, pour profiter pleinement des beaux jours.Sa décoration raffinée et singulière lui confère un charme unique, tandis que les prestations modernes et de qualité assurent un confort optimal.Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien rare.Les plus :Vue imprenable sur la nature, exposition EST, sans vis-à-vis.Charges incluant : eau froide, chauffage au sol, ascenseur, gardien, entretien.Gare SNCF (Ligne P - Paris Est en 18 min) à deux pas.Commerces, écoles et services accessibles à pied.Accès rapide aux autoroutes A104 et A4.Coup de coeur garanti pour ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Copropriété de 448 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3622.00 euros.