LA SALINE LES BAINS, TROU D'EAU : APT T2 ACCES DIRECT AU LAGON & PARKING COUVERT

Description

Exclusivité PRMI ! Secteur de La Saline-les-Bains, quartier de Trou d'EauÀ seulement 50 mètres et avec accès direct au lagon, découvrez ce charmant T2 vendu entièrement meublée et équipé, situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, agréable à vivre et au calme.L'appartement offre 45 m² habitables complété par une spacieuse varangue d'environ 17,63 m² avec une jolie vue sur un grand jardin, L'appartement est sans vis-à-vis et très spacieux : Il sera aussi bien adapté à la résidence principale, qu'a la location saisonnière sur un des secteur les prisé de l'Ouest !****Il se compose :-d'une pièce de vie lumineuse d'environs 25,54 m² avec cuisine aménagée et équipée,-d'un cellier/séchoir-d'une chambre climatisée avec placard d'environ 11,40 m²,-d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement est bien agencé, très bien ventilé et offre un excellent confort au quotidien.A l'extérieur, un emplacement de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien.****LES ATOUTS :- Emplacement rare : accès plage à pied - Grande varangue - Charges de copropriété très faibles,- Parking couvert et rangements- À 10 minutes de Saint-Leu, de St Gilles les Bains et de la Route des Tamarins.****Taxe foncière : 1380€/anCharges de copropriété : 971€/anÀ visiter sans tarder ! Un bien rare à deux pas du lagon.****Contactez Jennifer Berthelot de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 971.00 euros.