Maison Redon à vendre 35600 ILLE ET VILAINE BRETAGNE SUD

Description

**Nouveauté exclusivité**Maison contemporaine avec vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré à RedonSituée dans un environnement calme cette maison construite en 2013 développe environ 175 m² habitables sur un terrain de près de 4 000 m².Dès l'entrée, vous découvrirez hall avec placard desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvert sur l'extérieur de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier/arrière cuisine attenant à double entrée.La maison offre une véritable vie de plain-pied avec sa suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains complète (douche et baignoire).À l'étage, une grande mezzanine lumineuse, trois chambres avec placard, un bureau, deux salles d'eau/bains et des WC complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille confortable.Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, isolation performante, volets roulants électriques.Un sous-sol complet d'environ 112 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage ainsi qu'un second garage indépendant en bois.Les extérieurs restent à personnaliser, notamment l'accès et les abords de la maison, laissant libre cours à vos projets paysagers et de personnalisation.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme, confort moderne et potentiel extérieur.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BPRIX HAI : 473.300€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 452.990€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)