ANNECY-LE-VIEUX - Résidence VESNA - T4 113 m² + terrasse 29 m² triple exposition S/O/N

Description

ANNECY-LE-VIEUX - Résidence VESNA | T4 113 m² + terrasse 29 m² triple exposition S/O/N, standing & volumes849000 € TTC hors annexe - 5er étage et dernier étage À Annecy-le-Vieux, au sein de la résidence VESNA, venez visiter ce T4 de 113 m² joue clairement dans la cour des grands : vrais volumes, triple exposition Sud/Ouest/Nord pour une luminosité maîtrisée toute la journée, et surtout une terrasse de 29 m² qui transforme le quotidien (et évite de sortir juste pour respirer).L'ADRESSE : ANNECY-LE-VIEUX, LE CHOIX PATRIMONIAL- Secteur recherché pour sa qualité de vie, son équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités.- Une localisation qui reste une valeur sûre : rare, demandé, durablement valorisable.LA RÉSIDENCE VESNA : CONTEMPORAINE, SÉCURISÉE, PÉRENNE- Résidence aux prestations actuelles : architecture soignée, parties communes qualitatives.- Accès sécurisé, ambiance résidentielle, confort du récent- Construction répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020, NF Habitat / éco-construction), idéale pour maîtriser ses consommations et valoriser son patrimoine.- Stationnements et cave (en supplément) + local vélos.L'APPARTEMENT : T5 113 m² - TRIPLE EXPOSITION + TERRASSE 29 m²- 113 m² parfaitement répartis pour une vie de famille confortable ou un usage hybride (télétravail, chambre d'amis, espace bureau).- Séjour/cuisine spacieux et convivial, ouvert sur une terrasse de 29 m² : repas, détente, ou encore coin lounge.- Exposition Sud / Ouest / Nord : lumière naturelle, ventilation, et confort d'été optimisé.- 3 chambres.- 1 salle de bains + 1 salle d'eau : confort familial et rythme du matin plus fluide- WC séparé.- Confort moderne : isolation et équipements dernière génération pour un quotidien serein.POINTS FORTS- Terrasse 29 m² : un vrai plus, rare sur ce type de surface.- T4 : produit familial premium.- Adresse Annecy-le-Vieux : demande solide, revente lisible, patrimoine sécurisé.POUR QUEL PROFIL ?- Famille : besoin de chambres + espace de vie + extérieur généreux, sans compromis.- Cadres / professions libérales : télétravail confortable, réception, modularité.- Investisseur patrimonial : typologie rare, recherchée, et premium = placement cohérent.Dossier complet sur demande.