Propriété d'exception au coeur de Chevreuse Ancien corps de ferme

Description

Au coeur du centre-ville de Chevreuse, au sein d'un magnifique corps de ferme réhabilité, cette propriété singulière compte aujourd'hui parmi les plus belles bâtisses de la commune.Les amoureux de l'ancien seront immédiatement séduits par le charme authentique de ce lieu chargé d'histoire, offrant de superbes volumes et un potentiel rare pour accueillir une multitude de projets de vie.Accessible par une élégante cour pavée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et chaufferie, puis dévoile une spectaculaire salle de réception d'environ 75 m², prolongée par un salon plus intimiste et chaleureux. Celui-ci donne accès à trois magnifiques caves voûtées, véritables atouts de caractère.À l'étage, un second espace de vie de 75 m², baigné de lumière, bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, dispose d'un cellier et offre une vue privilégiée sur le jardin.Les niveaux supérieurs accueillent trois grandes chambres indépendantes, un bureau en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 650 m², sans vis-à-vis, procure une sensation rare de sérénité et d'intemporalité en plein centre-ville.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien dans la cour qui n'est pas commune mais un droit de passage pour les autres biens sauf un des lot qui à une place de stationnement.Enfin, un portail électrique, une chaudière au gaz ainsi que des huisseries en bois à double vitrage équipent la propriété. Bien entendu, ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.Copropriété de 17 lots, dont 6 à usage d'habitation.Aucune procédure en cours.École primaire et collège à 2 min. Lycée à Gif-sur-Yvette (7 km). RER B ? Gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (2 km). Paris à 35 km.Classe Energie F 313 Climat D 40 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4510 € et 6170 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Agence Espaces Atypiques YvelinesContact : Virginie 06 99 12 24 30 Copropriété de 17 lots - dont 2, 5, 6, 7, 8, 9, 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.