Maison d'architecte avec piscine et terrasse panoramique

Description

A une vingtaine de minutes de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, déploie 175 m² habitables sur un terrain généreux. Orientée vers la plaine qu'elle surplombe, elle offre un mode de vie baigné de lumière, résolument tourné vers l'extérieur et la piscine centrale, véritable coeur de la maison.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², rythmée par de larges baies vitrées à galandage invitant la lumière à circuler librement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, reste discrètement à l'écart ou pourra être ouverte sur le salon pour ceux qui aiment les grands espaces. Trois chambres, chacune avec leur salle d'eau et leurs toilettes privatives, composent l'espace nuit, pensé pour conjuguer confort et intimité. Une buanderie complète cet espace.Autour de la piscine, chaque espace s'organise en parfaite cohérence. Une pièce indépendante, ouvrant directement sur la terrasse, laisse place à l'imagination: chambre d'amis, espace bien-être ou bureau d'été. Une salle d'eau extérieure, une cuisine d'été entièrement couverte, et les lignes sobres de la piscine créent une atmosphère de villégiature, accentuée par la présence de palmiers qui évoquent un esprit de villa californienne.Climatisation gainable, aspiration centralisée, forage alimentant les sanitaires, panneaux photovoltaïques, alarme connectée, arrosage automatique, piscine auto-nettoyante : chaque détail concourt à une vie aussi confortable que performante. Un garage fermé et un carport complètent les annexes, offrant de multiples stationnements.Une villa rare, pensée comme un lieu de vie solaire et paisible, entre Méditerranée et massif des Albères.CLASSE ENERGIE B (80) / CLASSE CLIMAT A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 099 € et 1 486 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernéesContact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.