Maison Beauville 8 pièce(s) 218 m2

Description

Maison de caractère avec local commercial à Beauville (47470)Opportunité à saisir !!!Au coeur du village de Beauville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1870, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel.Description du bien:*Rez-de-chaussée :- Local commercial d'environ 50m² (idéal profession libérale, commerce ou investissement)- Petite cuisine- Espace de stockage- Garage- Cave*Partie habitation (1er et 2e étages 218 m² habitables) :- Grand séjour façon loft, lumineux et chaleureux- 3 chambres avec poutres traversantes et velux- 1 Chambre parentale avec SdB et WC privés- Salle de bain (double vasque, douche, bain à remous)- 3 WC- Cuisine équipée Bosch- Vue exceptionnelle sur le parc du village et petite terrasse avec vue magnifique sur l'égliseConfort & équipements:- Pompe à chaleur pour le chauffage- 2 climatisations réversibles- Adoucisseur d'eau- Bain à remous- Fibre optique installée- Possibilité d'installer un second compteur d'eauInformations complémentaires:Le bien n'est plus habité depuis près de 5 ans, des travaux de rénovation assez importants seront donc à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation.Bien rare par sa configuration mixte habitation / commerce et son emplacement central.Les atouts:- Charme de l'ancien- Volumes généreux- Vues remarquables- Potentiel professionnel ou locatif- Situation centrale à BeauvilleIdéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel.Contactez moi pour de plus amples informations ou une potentielle visite. Tony VIGUIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821888641 - Vienne.