Appartement Nantes T3 de 55 m2 cave et parking

Description

Quartier recherché à ST Felix à 5 minutes de l'Erdre:Appartement T3 lumineux Dernier étage avec stationnement sécuriséSitué au 3ième et dernier étage d'une copropriété en cours de rénovation (ravalement, isolation par l'extérieur et isolation de la toiture , travaux financés par le vendeur), cet appartement de plus de 55 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, garantissant confort et isolation. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur sécurisé.Vendu avec locataire en placeAtout supplémentaire : un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'Erdre, des universités, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tramway ligne 2 : arrêt Saint-Félix).Les 3 premières photos sont traités avec l'IA (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 930.00 euros.