À VENDRE Appartement 2 pièces 41,03 m² MULHOUSE

Description

À Mulhouse, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 41,03 m², situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble de 1947.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.Disposition fonctionnelle et lumineuse Une chambre confortableUne cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute tranquillitéUne salle de bain avec WCChauffage électrique par radiantsUne place de stationnement extérieureL'appartement était précédemment loué 450 € par mois dont 30 € de charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat.Emplacement stratégiqueÀ proximité du Collège Wolf, de l'École maternelle et élémentaire Wolf, ainsi que de la Cité Administrative. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.PRIX : 67 000 € FAIRéférence annonce : 496DPE : Classe E (299 kWh/m²/an) B (9 kg CO?/m²/an)Réalisé le 03/10/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 180 € et 1 640 € par an (prix moyens indexés sur 2025, abonnements compris).Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour vivre votre premier projet immobilier ou développer votre patrimoine.Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visiteAppelez Sophie GLASER Responsable Transaction03 67 26 73 65STABULUM IMMOBILIEROù les vrais projets prennent vie.Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 360.00 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .