Loft réinventé dans une ancienne teinturerie

Description

Situé dans le quartier Roubaix - Montesquieu, ce loft de 66, 76 m2 prend place au sein d'une ancienne teinturerie réhabilitée en 2012. Un bien au caractère industriel assumé, pensé pour une vie contemporaine.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres donnant directement sur une spacieuse terrasse. Le parquet structure l'espace et le poêle à bois apporte un confort thermique et une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine équipée, complétée par une grande arrière-cuisine -buanderie, offrant un réel espace de rangement et de fonctionnalité.À l'étage, on découvre une salle de bain, une chambre avec dressing, ainsi qu'un bureau avec placards intégrés. Une grande mezzanine surplombe l'ensemble et peut accueillir une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon les besoins.Une place de stationnement privative complète ce bien.Un loft bien agencé, lumineux, avec extérieur et stationnement, qui séduira les amateurs de lieux atypiques à l'histoire industrielle marquée, dans un environnement urbain recherché. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890€ et 1230€.Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 CroixCopropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.