Duplex de Caractère au Coeur Historique de Pézenas - Vues Imprenables !

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 2 chambres, niché au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble chargé d'histoire, en plein coeur de Pézenas.Ce lieu unique est une véritable pépite qui a su préserver le charme authentique de l'ancien : poutres apparentes, matériaux nobles : tout en affichant un caractère résolument industriel. Le mélange audacieux des styles crée une atmosphère chaleureuse et tendance, baignée de lumière.Préparez-vous à être émerveillé : ses fenêtres offrent des vues à couper le souffle sur les toits et les bâtiments emblématiques de la ville piscénoise. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de patrimoine, de cachet et de panorama.Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant histoire, design et une situation géographique privilégiée.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2020€ (base 2021, 2022,2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frBien soumis au statut de la copropriétéContact: Réjane, 06 32 93 25 00Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1110.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.