LA SALINE LES BAINS APT T3 : 46 M² D'EXTÉRIEURS + 2 PARKINGS

Description

APPARTEMENT T3 AVEC TRES GRANDE TERRASSE !Vous recherchez un appartement avec de vrais espaces extérieurs, à quelques minutes à pied du centre de La Saline-les-Bains et du lagon ?Découvrez ce grand T3 de 108 m² utiles, offrant 62 m² habitables prolongés par une varangue de 17 m² et une terrasse de 29 m².Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et de plain pied mais surtout ses 46 m² d'extérieurs pour prolonger la zone de vie. ATOUTS :- 46 m² d'extérieurs exploitables - Appartement traversant et au calme- Résidence récente et bien entretenue- Deux parkings en sous-sol !- Aperçu merLa pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine équipée, bénéficie d'une belle luminosité et communique directement avec les espaces extérieurs.L'appartement dispose également de deux chambres climatisées, dont une ouvrant directement sur la varangue, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant avec rangements.+ 2 parkings SOUS-SOLÀ seulement 5 minutes à pied du centre de La Saline-les-Bains, des commerces et du lagon, avec un accès rapide à la déviation, à la Route des Tamarins et à Saint-Leu.L'appartement est vendu libre d'occupation et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif nu ou meublé.Charges de copropriété : 1 587 € / anTaxe foncière : 2 026 € / an Contactez Jennifer BERTHELOT ? Agence PRMI0262 41 18 18 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1587.00 euros.