Longère de caractère rénovée -166 m² 4 chambres + bureau

Description

Maison type longère de caractère, entièrement rénovée - 4 chambres + un bureau - Plain-pied - DPE CBrain-sur-Authion - 15 min d'Angers - 20 min Gare TGVLes Arènes Immobilier vous propose cette superbe longère de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et le confort moderne. Un bien rare, en parfait état, situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces.- IntérieurAu rez-de-chaussée :Vaste pièce de vie de 63 m², chaleureuse et lumineuse, avec cheminée insert;Cuisine haut de gamme (PERENE) aménagée et entièrement équipée.Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin.Vie de plain-pied complète sur 127m2 :3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bainsBuanderie fonctionnelleDeuxième salle de bainsÀ l'étage :Grand espace de 40m2 au sol avec deux pièces en enfilade (bureau, dressing, salle de jeux ou espace invités)-ExtérieursTerrain clos, paysager et exposé plein Sud, sans vis-à-visCarport grande hauteur (idéal camping-car)Atelier et dépendancesTerrain pétanquePortail électrique et stationnements faciles- Les + qui font la différenceÉtat irréprochable : aucun travaux à prévoirDPE C / C (rare pour une maison ancienne)Prestations et matériaux haut de gammeCalme absolu et proximité immédiate des commoditésBeaux volumesUn bien coup de coeur, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'ancien recherchant confort, espace et qualité de vie.À visiter sans tarder. (2.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)