HOURTIN Port. Maison 3 pièces à vendre ref 2270

Description

Hourtin Port Jolie maison 3 pièces à vendre, idéal pour habiter ou louer ! Au programme pic-nic en bateau, plage baignade, cours de voile pour les enfants, et on se retrouve le soir à l'océan (10 min en voiture) pour admirer le coucher de soleil ! Maison mitoyenne très bien agencée 31.22m2 carrez, DPE C, comprenant : beau séjour cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards (pour lit 2 personnes ou lits superposés), sde fenêtre, wc séparé. Jardin 159m2 environ pour y garer voitures et bateau + 1 parking réservé ! 2 abris jardin assez grand. Terrasse couverte Sud-Est pour profiter du petit déjeuner jusqu'au soir ! Tous commerces Lac et Port à 200m, écoles à 900m. Océan à 10min. Transports Girondin Gare Lesparre -> Bordeaux. Visite les week-end sur rdv. Honoraires d'agence réduits inclus charge vendeur. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 29 01 2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Copropriété de 58 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1680.00 euros.