T2 avec jardin privatif dans résidence calme à Saint-Pierre

Description

À deux pas des commodités, ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Situé dans une résidence calme du quartier de Bassin Plat à Saint-Pierre, cet appartement de 47,56 m² comprend un séjour lumineux de plus de 19 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée, une salle de bains avec WC, et un dégagement.Côté extérieur, vous profitez d'une belle varangue couverte de 12 m² donnant sur un jardin privatif de 50 m², un vrai coin de verdure pour vos moments de détente.L'appartement est vendu loué (bail en cours), avec une place de parking sécurisée. La résidence, bien entretenue, est équipée d'un digicode et d'un portail électrique.Commerces, écoles, centre-ville et hôpital à 5 minutes en voiture. Un emplacement pratique et recherché.Bien soumis au statut de la copropriété (48 lots d'habitation sur 134 au total). Charges annuelles : 920 €. Taxe foncière : 1 138 €.Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information ou visite, contactez SUNKAZ au +262 262 490 490.Copropriété de 134 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).