Appartement Velizy Villacoublay 2 pièce(s)

Description

VÉLIZY-VILLACOUBLAY :Au sein d'un immeuble récent de standing, l'agence SADONE vous propose à la vente un charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 51 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement agréable et recherché.L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon-terrasse d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'agencement de la pièce de vie permet une circulation fluide et crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de douche avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un plan particulièrement optimisé, sans perte de place, offrant un confort de vie appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Situé dans une résidence récente bien entretenue, ce bien profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, son accessibilité et la présence de nombreux espaces verts et équipements du quotidien.La résidence offre également un cadre sécurisé et agréable, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses prestations soignées, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Un emplacement de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cette offre.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € TTC/an.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :www.georisques.gouv.frMandat n°11989.Bien soumis au statut de la copropriété, 1 171 lots dont 307 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1 956 euros.L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1171 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1956.00 euros. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise.