VILLENEUVE D'ASCQ - VILLA D'EXCEPTION - 1ER RANG GOLF

Description

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la métropole, en premier rang sur le prestigieux golf de Brigode, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre haut de gamme.Déployant 261 m² habitables, la propriété s'ouvre sur une entrée magistrale de 24 m², annonçant immédiatement le caractère unique du lieu.La pièce de réception de 76 m² baignée de lumière et orientée sud, offre une vue dominante et panoramique sur le golf. Elle réunit un séjour raffiné, une cuisine haut de gamme et un élégant salon TV.A l'étage une palier aménagé en bureau distribue une somptueuse suite parentale de 40 m², véritable cocon privé, ainsi que 3 chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau, dans un esprit hôtel particulier. De vastes rangements sur mesure habillent les circulations.Les espaces fonctionnels- buanderie, cellier, garage et cave à vins de caractère - viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.Un studio indépendant de 35 m², parfaitement aménagé, offre une flexibilité rare : hébergement familial, espace adolescent, invités ou opportunité locative haut de gamme.A l'extérieur, le jardin paysager d'exception accueille une piscine récente, sublimée par de vastes terrasses exposées plein sud.Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'art de vivre exclusif !(DPE B) (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)