A vendre maison centre de Barneville-Carteret sur sous-sol complet.

Description

Située à Barneville-Carteret, dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison à usage d'habitation offre un fort potentiel.Édifiée sur un sous-sol avec garage exceptionnel de plus de 95 m², rare sur le secteur, elle se prête à de nombreux projets, notamment la création de deux logements distincts.Au premier étage, accessible par le garage, une entrée dessert deux espaces indépendants.Le premier comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine avec poêle à granulés, une salle de bains, des WC, et à l'étage une chambre en mezzanine.Le second propose un salon avec cheminée, une salle de bains avec WC, et à l'étage une chambre en mezzanine.Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Cette maison a une classe énergétique G(451kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 17KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4000€ et 5412€ en 2021,2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à [email protected] Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.