A VENDRE Appartement 3 pièces CAEN CENTRE + parking et cave

Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce très bel appartement de 75m2 avec balcon dans une rue sans passage, à proximité du centre ville de Caen, des commerces et des transports en commun (bus et tram).Ce grand f3 présente aujourd'hui: entrée avec de nombreux rangements, séjour, salon, deux chambres, cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, grand balcon et une cave privative.Stationnement libre dans l'espace privatif de la copropriété.Résidence de standing dans une impasse.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/04/2026Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an - Rang EGES : Rang EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frCopropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.