Maison de caractère avec piscine en pleine nature

Description

Située à proximité immédiate de Montastruc-la-Conseillère, cette maison contemporaine d'environ 220 m² s'inscrit dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un terrain arboré d'exception. Offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une vie de famille et une excellente performance énergétique, cette propriété conjugue confort moderne et qualité de vie. La présence de chênes centenaires confère à l'ensemble un charme rare, tandis que l'accès à l'autoroute situé à seulement 10 minutes en voiture garantit une parfaite connexion avec les axes principaux.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux et sa belle luminosité créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaitement adaptée aux moments de partage en famille.Le rez-de-chaussée accueille une première chambre spacieuse, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette configuration est idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou une utilisation indépendante selon les besoins.À l'étage, le palier dessert cinq chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Les prestations de cette bâtisse contemporaine assurent un confort optimal dans chaque espace, renforcé par une excellente performance énergétique, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le jardin paysager de grande dimension offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente.Une grande terrasse prolonge naturellement la maison vers l'extérieur et mène à une piscine chauffée, accompagnée de son pool house, créant un véritable espace de vie estival à l'abri des regards.La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables, tout en renforçant le caractère fonctionnel de la maison.Malgré ce cadre naturel privilégié, la maison reste à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Montastruc-la-Conseillère, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.Son terrain arboré, sa piscine chauffée avec pool house, ses dépendances, sa proximité avec l'autoroute et son DPE classé A en font un bien singulier, conjuguant parfaitement nature, confort moderne et performance énergétique.DPE : Classe A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 € et 1460 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial : Vivien Buzenac, - 06 10 93 93 06 - RSAC 842160392. Vivien BUZENAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842160392 - TOULOUSE.