NOUVEAUTÉ - Maison indépendante avec sous-sol complet - GEVEZÉ

Description

À Gévezé, commune recherchée aux portes de Rennes, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 79 m² habitables (95 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 595 m². Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, le palier dessert : Deux chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant.La maison dispose d'un sous-sol de plus de 55 m², comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.Les atouts à retenir :- Maison indépendante, non mitoyenne- Terrain clos de 595 m²- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée- Sous-sol complet- Menuiseries PVC, volets roulants- Environnement calme et lumineuxClasse énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 090 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).Prix de vente : 398 680 € FAI(soit 285 000 € net vendeurhonoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)Contact : Katia LOCHUNégociatrice vente ? INEO HABITAT La Mézière06 31 64 71 85 - [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)