Duplex de 123 m2 en plein centre ville de St Chamond

Description

Exclusivité KAHÛTE!Idéalement situé Place Saint Pierre, en plein coeur de Saint Chamond, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe duplex de 123 m2 en loi CarrezAucun gros travaux à prévoir! Situé au 2ème étage avec un 2nd niveau sous le toit dans un immeuble de 1939 , cet appartement a été rénové en intégralité récemment,. Il peut être votre coup de coeur !Il se compose d'un séjour donnant sur la place St Pierre et semi ouvert vers la cuisine aménagée pour une surface totale de 36m2 , de 4 chambres dont 2 au premier niveau qui comporte également une salle d'eau et un WC.A l'étage, vous disposerez de 2 très grandes chambres lumineuses accompagné d'une grande salle d'eau et d'un WCIl dispose en outre de nombreux grands placards et rangements.Le DPE est en classe CLes + :Emplacement en plein centre ville à proximité des commoditésRénové, il révèle tout le cachet de l'ancienDPE CAccessibilité :A 15 minutes à pied de la Gare de St ChamondA 52mn à pied des bus et du centre villeA 5 minutes en voiture de l'autoroute Ecoles primaires, collèges et Lycées entre 5 et 20mn à piedAttention, Coup de coeur possible!Bien soumis au régime de la copropriété, Charges de copropriétés : 80€/ mois , (fond de travaux, entretien des communs)Taxe Foncière : 1280€, chauffage individuel au gaz .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, contactez Jean Pierre Gerin au 07 61 98 46 46Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 916.00 euros.