15 min de Granville (50400) maison de campagne 8 pièces 6 chambres , dépendances et terrain d'env. 1ha 8. à Les Chambres (50320)

Description

CHARME & ESPACE BELLE MAISON DE CAMPAGNE À 15 MIN DE GRANVILLE (50400)Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de Granville et 10 minutes d'Avranches, cette belle maison de campagne vous offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain exceptionnel de 1,81 hectare. Une maison familiale aux beaux volumesAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une entrée accueillanteUne cuisine conviviale avec coin repas, idéale pour les moments en familleUne chambre avec salle d'eau (vie de plain-pied possible) une buanderie et un WC indépendantAu 1er étage :Trois chambres lumineusesUn bureau parfait pour le télétravailUne salle de bains, un WC indépendantUn dégagementAu 2ème étage :Deux chambres supplémentairesUne salle d'eauun dégagement Dépendances & extérieurGarage ouvertPièce annexeHangar, idéal pour stockage, projets pro ou passionLe terrain de 1 ha 81 a 89 ca offre un potentiel incroyable : animaux, potager, projets de gîtes ou simplement profiter du calme et de l'espace.Emplacement stratégique : campagne paisible tout en restant proche des commodités et du littoral.Une maison idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré Classe énergie D(214) classe climat D(34)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3815 € et 5161€ / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 316.000€ honoraires charge vendeur Réf 10197SCContact DELAMARCHE IMMOBILIERSamuel COLLIBEAUXTél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53