HYPER CENTRE PAU - Grand T2 Duplex Traversant & Lumineux - Calme Absolu

Description

Charme, Volume et Rentabilité en plein coeur de ville.Situé dans l'hyper-centre de Pau, cet appartement T2 en duplex se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle.L'appartement : Ce bien atypique et plein de caractère offre une sensation d'espace rare pour un T2.Luminosité optimale : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.Volumes : Une belle hauteur sous plafond et un agencement en duplex qui renforcent le côté 'maison'.Calme olympien : Bien qu'au coeur de l'animation urbaine, l'appartement jouit d'un calme absolu, idéal pour les locataires recherchant la sérénité.La Copropriété : Un point fort majeur pour tout propriétaire ou investisseur :Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements.Immeuble en excellent état, garantissant une gestion saine et l'absence de gros travaux imprévus.Le Potentiel : C'est un excellent investissement locatif. La combinaison 'Hyper centre + Calme + Charme du duplex' assure une très forte demande locative et un profil de locataire de qualité.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).