Maison Decines 4 pièce(s) 115m2

Description

Maison familiale, Avenue Silvin, Décines-CharpieuDans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate de Lyon.Description du bien :Surface principale : environ 115 m² habitables+ 40 m² aménagés au niveau inférieur, avec baie vitrée donnant sur le jardinTerrain intime, arboré, idéal pour profiter des beaux joursMaison en excellent état, aucun travaux à prévoirPartie principale Cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse extérieure3 chambres2 salles de bainsEspace aménagé de 40 m² (niveau inférieur)Accessible depuis la cuisine, cet espace bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, permettant d'envisager un accès extérieur indépendant si souhaité.Il comprend :Une buanderieUne pièce pouvant servir de chambre, bureau, studio ou salle de jeuxUne salle d'eauUn volume polyvalent, parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un futur espace locatif. Décines-Charpieu : un cadre de vie recherchéDécines offre un équilibre idéal entre proximité de Lyon et qualité de vie résidentielle.AccessibilitéTramway T3 vers Lyon Part DieuAccès rapide au périphérique et aux grands axesRéseau de bus completAccès vélo facile jusqu'à Bellecour via les berges du RhôneTaxe foncière : environ 870€Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.74.02.00.49 ou par mail à [email protected]