Maison 3 pièces - Proche Nevers

Description

À mi-chemin entre La Charité-sur-Loire et Nevers, maison de campagne d'une surface habitable d'environ 96 m².Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon-séjour lumineux avec un poêle à bois granules, une cuisine ouverte neuve meublée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.À l'étage, deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, un jardin de 1 000 m² avec plusieurs dépendances.Un garage fermé et une cave complètent le bien.Classe énergie : D Classe climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250€ à 1 750€ (base 2022).Fausse septique aux normes de 2021Manadat N°7529ref 7529Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr