Ancienne bergerie en pierre de pays avec piscine

Description

Issue du riche patrimoine agricole de la fin du XVIIIe siècle, cette ancienne bergerie a été rénovée pour proposer aujourd'hui 145 m2 habitables sur une belle parcelle de 1600m2, située dans un hameau de la commune de Garrevaques, aux portes de Revel.En poussant la porte d'entrée, c'est une cuisine ouverte très spacieuse donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest qui accueille le visiteur. Une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée insert créent une atmosphère chaleureuse dans le salon attenant, de plus de 40 m2.Coté nuit, toujours en rez-de-chaussée, une suite avec salle de bains privative et une vue côté piscine, par une grande baie vitrée.A l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.Piscine maçonnée de 7*3,50 mDouble Garage de 45 m2 Jardin arboré et puitsREVEL : 8 mnCASTRES : 35 mnTOULOUSE : 1HCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2670 et 3 620 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 068 546 - Castres.