Appartement T2 aux Sanguinaires de 50 m2

Description

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2 situé sur la célèbre Route des Sanguinaires à Ajaccio.Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 50 m² bénéficie d'une exposition plein Sud lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.L'agencement est fonctionnel et agréable : un séjour de plus de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et recherché.La plage est accessible à pied et vous êtes à moins de 5 minutes en voiture des plus belles paillotes des Sanguinaires, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur ajaccienne.Une cave de 7 m² complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable.Un rafraîchissement est à prévoir. Les travaux sont chiffrés et un projet clefs en main peut être proposé, avec possibilité d'optimisation en T2 ou de transformation en T3.A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE car l'appartement ne dispose pas de système de chauffage fixe.Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .