Appartement Pont A Mousson 2 pièce(s) 34 m2

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR PONT-À-MOUSSON20 rue PasteurALENTOURS IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 34 m², situé au 2 ème étage d'une petite copropriété, en plein centre-ville de Pont-à-Mousson.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Bien fonctionnel, lumineux et facile à louer.Prix de vente : 69 000 €Loyer 2025: 430 € hors charges, soit 5 160 € par anLoyers et rentabilité optimisablesCharges de copropriété : 450 € par anLe bien a été mis en location et géré par ALENTOURS IMMO jusqu'à présent. Nous restons naturellement disponibles pour assurer la mise en location et la gestion locative pour le futur acquéreur.Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec une demande locative constante.ALENTOURS IMMO30 boulevard de [email protected]://www.alentours-immo.fr/RCS Nancy 983 882 317Carte professionnelle PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004 le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-MoselleAssurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN, n° 172895ECopropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 450.00 euros.